Кoнтакт

Нотариус Артемьева Н.В.:

Адрес: 672000, Забайкальский край, г. Чита, ул. Бутина 10, оф.2

Телефоны: (3022) 219-200

Статьи

      СТАТЬИ НОТАРИУСА АРТЕМЬЕВОЙ Н.В.,

 ОПУБЛИКОВАННЫЕ В РАЗЛИЧНЫХ  ИЗДАНИЯХ

 

Свидетельствование подлинности подписи на документах: новеллы законодательства читать...

Принятие решений общим собранием участников общества с ограниченной ответственностью об увеличении уставного капитала читать...

Требования к документам, представляемым при совершении нотариальных действий: новеллы законодательства  читать...

Согласие супругов: неясное стало ясным читать... 

Способы обеспечения: новое в законодательстве читать...

Переход права собственности на недвижимое имущество в связи с заключением брачного договора читать...

Согласие на совершение сделок: применение новелл гражданского законодательства в нотариальной практике читать...

Обзор судебной практики по делам о признании прав на долю в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью читать...

Применение норм Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", норм законодательства о ликвидации юридических лиц в нотариальной практике читать...

Отчуждение исключительного права на интеллектуальную собственность  читать...

Оформление жилого помещения в общую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». читать... 

Проблемы и практика применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"  читать

Проблемы нотариальной и судебной практики по определению недвижимого имущества, входящего в состав наследства   читать...

Проблемы свидетельствования подлинности подписи на документах о получении денег  читать...

Нотариат как институт превентивного правосудия.

Право на обязательную долю: проблемы правоприменительной практики.

Методика проведения обобщений читать...

Удостоверение доверенностей на ведение дел в судах.

Совершение нотариальных действий, предусмотренных нормативными актами по вопросам гражданства РФ читать...

Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения  читать...

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли  читать...

Применение норм налогового законодательства при взыскании страховых взносов в ПФ читать...

Удостоверение предварительных договоров читать...

Сделки с недвижимостью: актуальные вопросы в свете новелл законодательства  читать...

 

  

 


 

 

 

 

Новости

11/10/2022

Квартира в обмен на уход

 Достаточно  часто обращаются граждане с просьбой оформить  квартиру (или иное жилое помещение) таким образом, чтобы  другой гражданин ухаживал за собственником в обмен на квартиру.     Решение этого вопроса возможно в нескольких вариантах:  1-й вариант, о котором часто просят - это  составление завещания в пользу  ухаживающего лица. В этом случае  квартира перейдёт по наследству в собственность ухаживающего лица (наследника)  после смерти собственника.  И есть риск, что собственник (завещатель) отменит завещание, не известив ухаживающее за ним лицо.   Кроме того, завещанием нельзя возложить обязанность по уходуза завещателем -  это договоренность останется только на словах.  2 вариант: Заключение договора ренты с пожизненым содержанием - в этом случае  договором предусматриваются  конкретные обязанности ухаживающего лица - плательщика ренты, квартира же сразу переходит в его собственность .   Вместе с тем гражданин, который отдал свою квартиру (получатель ренты) тоже защищен: квартира находится у него в залоге, плательщик ренты не имеет права её отчуждать, получатель ренты имеет права проживать в этой же квартире или другом жилом помещении, предоставленном ему плательщиком ренты. А если плательщик ренты будет плохо ухаживать за  получателем ренты, договор может быть расторгнут.   

    И НАКОНЕЦ, появилась еще одна возможность решения вопроса: заключить договор в соответствии с наследственным правом, который будет средним вариантом - по договору  устанавливается обязанность по содержанию, но квартира перейдет в собственность наследника только после смерти собственника квартиры. 

Тезисы

     Не вошедшее 

в нотариальный акт-

     умирает